В России рекордный спрос на склады. Где (помимо Москвы) больше всего голодных до площадей арендаторов?
Спрос на склады в РФ превысил исторический максимум. По данным IBC Real Estate, объем купленных и арендованных в первом полугодии 2023 года площадей составил 2,7 млн кв. м, что на 8% больше, чем за весь 2022 год.
52% спроса пришлось на Московский регион (1431 тыс. кв. м), 19% — на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.
На самом деле, 74% сделок в Санкт-Петербурге за первое полугодие обеспечили 3 крупных объекта, построенные специально для Ozon:
- 120 тыс кв.м в PNK Парке Колпино (120 тыс. кв. м),
- 118 тыс. кв. м, арендованные в Порошкино у PST Development,
- 105 тыс. кв. м в "Ориентир Янино".
На наиболее развитые города-миллионники – Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Краснодар, Казань, Ростов-на-Дону – внезапно пришлось лишь 10% заявок на аренду.
В то же время стремительно растет количество заявок на новые склады в Саратове, Оренбурге, Омске. Доля спроса в этих регионах составила 19% от всего объема по России.
69% сделок в развивающихся регионах — это сделки BTS (строительство для сдачи в аренду конкретному заказчику).
Самые главные арендаторы складов в России – онлайн-ритейлеры. На них пришлось 45%) пришлась на интернет-ритейлеров. Кроме Ozon и Wildberries, высокую активность проявили "ВсеИнструменты.ру" – компания арендовала более 170 тыс. кв. м складских площадей за второй квартал 2023.
По словам члена совета директоров, руководителя по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгения Бумагина, отмечается как рост крупнейших онлайн- операторов, так и усиление регионального присутствия многоканальных ритейлеров (X5 Group, Hoff, DNS). Укрепляют собственные позиции и крупные логистические операторы ("Деловые Линии", СДЭК, ПЭК).
Также читайте на нашем сайте:
- Ozon открыл склад на 65 млн товаров в Гривно: где это и когда можно через него отгружаться?
- Строили для польского ритейлера, а занял его Ozon: новый склад в подмосковном Жуковском
- Аренда склада за миллиард: Ozon присматривается к крупному логистическому комплексу в Санкт-Петербурге
- Сгоревший склад Ozon в подмосковной Истре восстановили раньше срока
- Виноваты Wildberries, Ozon и параллельный импорт. В соседних странах не хватает складов для российских ритейлеров
- Ozon строит еще один огромный склад в Новой Москве
- Ozon забрал себе огромный склад, который строили для AliExpress
- Ozon открыл сортировочный центр в Бишкеке и имеет большие планы развития в Кыргызстане
- "Сима-ленд" забирает себе складские мощности разорившейся сети "Дочки-сыночки" в Подмосковье
Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.
 |
Екатерина Смирнова
Ст. менеджер по работе с клиентами, PlayToday |
Безумно приятно работать с компанией, которая идет в ногу со временем, постоянно развивается и улучшает качество своих услуг.
Желаю и дальше развиваться в таком же темпе и радовать своих клиентов отличным сервисом.
Смирнова Екатерина,
компания PlayToday Свернуть
Какому бизнесу такой формат особенно необходим? Какие имеет плюсы и минусы? И какие модели работы существуют?... Подробнее
 |
Владимир И.
Руководитель отдела логистики и доставки, Торговля (Красота и здоровье, мини-компания) |
