Виноваты Wildberries, Ozon и параллельный импорт. В соседних странах не хватает складов для российских ритейлеров
Только на днях мы писали о дефиците просторных складов в Московской области. А уже поступает информация, что такая же проблема в географически и политически близких нам странах, с которыми Россия активно торгует.
Речь идет про Казахстан, Киргизию, Беларусь, Армению. Там сейчас очень не хватает современных складских площадей. "КоммерсантЪ" пишет, что спрос на такие объекты недвижимости именно со стороны российских логистических операторов и ритейлеров вырос вдвое. Найти подходящие варианты крайне сложно.
Что происходит?
По данным агентства недвижимости NF Group, в Казахстане, Грузии, Армении, Кыргызстане и Таджикистане свободных складских площадей нужного качества практически нет.
В белорусских логопарках пустует меньше 2,8% из 1,6 миллиона квадратных метров. В Узбекистане – примерно 4,5% из 207 тыс. кв. м. 44,8 +
При этом, по подсчетам NF Group, количество запросов со стороны российских компаний на склады в постсоветских странах к началу весны увеличилось на 40-50%. Необходимо почти 400 тыс. кв. м.
Такую ситуацию связывают с двумя факторами:
- Активная экспансия крупнейших российских маркетплейсов на рынки этих государств. Прежде всего речь идет про Wildberries и Ozon. Но недавно и Яндекс Маркет засветился на переговорах с министром экономики Армении.
- Стремительный рост товарных потоков параллельного импорта через эти страны в Россию (По данным Федеральной таможенной службы его объем за прошлый год превысил $20 млрд в денежном выражении, примерно 2,4 млн тонн – в натуральном, а в этом году цифры явно будут еще больше).
Но там не просто нет пустующих складов подходящего размера и соответствующего оснащения, там и строить их особо некому.
Квалифицированных девелоперов, застройщиков, подрядчиков по отдельным видам работ с опытом возведения и запуска подобных объектов высокого класса там тоже нет. И про местных инвесторов, готовых вложиться в крупный логистический комплекс и, тем более, в логопарк со множеством объектов, тоже особо ничего не слышно.
Ситуацию мог бы исправить выход на эти рынки профильных девелоперов из РФ. Надежда только на это.
Читайте также на нашем сайте:
- На фоне дефицита больших складов девелоперы опять начали их строить
- Складов опять не хватает
- Миллион товаров в день! Где "СберМегаМаркет" и "СберЛогистика" построили свой самый большой склад?
- Вице-премьер и мэр Астаны открыли новый складской комплекс Оzon в Казахстане (ФОТО)
- Ozon строит еще один огромный склад в Новой Москве
- На сгоревшем складе Оzоn проведут реконструкцию за 3,6 млрд рублей. Что работает уже сейчас и когда запустят все остальное?
- Выходит из гонки маркетплейсов? Российский AliExpress отказывается от последнего большого склада
Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.
 |
Андрей Пасынков
председатель совета директоров, Ассоциация Поддержки и Развития Интернет-Торговли (АПРИТ) |
... Подробнее
 |
Софья А.
ИП, Торговля (небольшая компания) |
