подписка
Подписаться
11/04/2023

Виноваты Wildberries, Ozon и параллельный импорт. В соседних странах не хватает складов для российских ритейлеров

Виноваты Wildberries, Ozon и параллельный импорт. В соседних странах не хватает складов для российских ритейлеров

Только на днях мы писали о дефиците просторных складов в Московской области. А уже поступает информация, что такая же проблема в географически и политически близких нам странах, с которыми Россия активно торгует.

Речь идет про Казахстан, Киргизию, Беларусь, Армению. Там сейчас очень не хватает современных складских площадей. "КоммерсантЪ" пишет, что спрос на такие объекты недвижимости именно со стороны российских логистических операторов и ритейлеров вырос вдвое. Найти подходящие варианты крайне сложно.

Что происходит?

По данным агентства недвижимости NF Group, в Казахстане, Грузии, Армении, Кыргызстане и Таджикистане свободных складских площадей нужного качества практически нет.

В белорусских логопарках пустует меньше 2,8% из 1,6 миллиона квадратных метров. В Узбекистане – примерно 4,5% из 207 тыс. кв. м. 44,8 + 

При этом, по подсчетам NF Group, количество запросов со стороны российских компаний на склады в постсоветских странах к началу весны увеличилось на 40-50%. Необходимо почти 400 тыс. кв. м.

Такую ситуацию связывают с двумя факторами:

  1. Активная экспансия крупнейших российских маркетплейсов на рынки этих государств. Прежде всего речь идет про Wildberries и Ozon. Но недавно и Яндекс Маркет засветился на переговорах с министром экономики Армении.
  2. Стремительный рост товарных потоков параллельного импорта через эти страны в Россию (По данным Федеральной таможенной службы его объем за прошлый год превысил $20 млрд в денежном выражении, примерно 2,4 млн тонн – в натуральном, а в этом году цифры явно будут еще больше).

Но там не просто нет пустующих складов подходящего размера и соответствующего оснащения, там и строить их особо некому.

Квалифицированных девелоперов, застройщиков, подрядчиков по отдельным видам работ с опытом возведения и запуска подобных объектов высокого класса там тоже нет. И про местных инвесторов, готовых вложиться в крупный логистический комплекс и, тем более, в логопарк со множеством объектов, тоже особо ничего не слышно.

Ситуацию мог бы исправить выход на эти рынки профильных девелоперов из РФ. Надежда только на это.

Читайте также на нашем сайте:

Прокомментировать
Читайте также
Андрей Пасынков
Управляющий, ИП Пасынков Андрей Борисович
15/05/2023
АВИТО. А не снять ли отпечатки пальцев и не предоставить анализ ДНК и группу крови? 5
Писал по данной проблеме в ФАС. ФАС отморозился, как и всегда это делает, типа - снятие биометрии не противоречит законам РФ
Форум Тенденции развития Российские тенденции
11/04/2023
"СберМегаМаркет" разрешил селлерам использовать инфографику - но цена очень больно кусается
Ежемесячно за подобную услугу продавец должен будет платить 100 тысяч рублей В МЕСЯЦ (!). Это явно неоправданно дорого. У нас вся эта история пока вызывает только недоумение

... Подробнее
11/04/2023
Товары под брендами Disney, Google и некоторых других западных компаний можно ввозить в Россию без разрешения правообладателей
Речь не о параллельном импорте. Тут, хоть и временно, может быть более полная свобода действий. Российские таможенные органы как минимум до 19 мая 2023 года не будут проверять правомерность ввоза в РФ такой продукции... Подробнее
10/04/2023
Банки просят 40 миллиардов господдержки на новые терминалы по приему карточных платежей
При этом часть экспертов говорит, что замена может пройти и без субсидий, правда, медленно, а другие и вовсе предлагают развивать систему СБП и оплаты по QR-коду, при которой POS-терминалы не нужны... Подробнее
Софья А.
ИП, Торговля (небольшая компания)
07/04/2023
Общественный совет ФАС просит правительство вернуть проверки для маркетплейсов - обсуждение 2
АКИТ создан для лоббирования интересов крупняка, было б странно, если б унтер-офицерская вдова сама за розгами прибежала
Форум Тенденции развития Российские тенденции