15/06/2023
Кому, зачем и за сколько KazanExpress продает свой фулфилмент-центр? И где он дальше будет хранить товары?
Маркетплейс KazanExpress продаст свой фулфилмент-центр в Татарстане девелоперу UD Group. После продажи KazanExpress останется его долгосрочным арендатором, а UD Group обеспечит управление объектом. Об этом сообщила сегодня пресс-служба девелоперской компании.
На продажу выставлен первый корпус фулфилмент-центра в свияжском межрегиональном мультимодальном логистическом центре. Комплекс расположен на площади порядка 130 тысяч м² — это общая площадь с учетом зон для обработки и приема заказов, сам пятиэтажный склад класса А занимает 30 тыс. м². Сумма сделки составит 3,6 млрд руб и частично будет оплачена кредитом.
Это первая сделка в формате продажи с обратной арендой в Татарстане, сообщает UD Group. Зачем же понадобилось KazanExpress сначала покупать складскую площадь, затем ее продавать, чтобы там же платить аренду? Маркетплейсу понадобились оборотные средства, признаются в компании.
"Для KazanExpress выгода от этой сделки — в возможности направить освободившиеся деньги на развитие основного бизнеса, а также в том, что компания избавляется от непрофильной деятельности по содержанию недвижимости и соответствующих расходов на ее администрирование", — рассказал директор по инвестициям KazanExpress Никита Еремин.
Эксперты предполагают, что деньги срочно нужны маркетплейсу для закрытия кассового разрыва, который возник еще в прошлом году, когда основной инвестор KazanExpress перекрыл денежные потоки. Вероятно, строительство фулфилмент-центра было профинансировано еще AliExpress. И теперь KazanExpress видимо хочет перенаправить эту сумму, чтобы рассчитаться с селлерами.
В планах KazanExpress — строительство еще семи новых складских корпусов общей площадью до 200 тыс. м² и площадью хранения более 1 млн м², новые очереди могут быть реализованы в партнерстве с UD Group. Объем последующих вложений в строительство может составить более 9 млрд рублей.
"Это первый наш масштабный проект подобного формата, к которому мы серьезно подготовились. Сейчас службы эксплуатации и технического заказчика UD Group осуществляют технический аудит объекта, чтобы в дальнейшем обеспечить требования партнера к бесперебойному и безопасному функционированию логистического центра", — сообщил руководитель направления складской недвижимости UD Group Олег Митюнин.
Сейчас Казань — востребованный логистический хаб. По данным IBС Real Estate, выступившей регулятором сделки KazanExpress и UD Group, общий объем качественного складского предложения — чуть более 1 млн м², а доля свободных площадей — менее 1%. При этом на фоне минимальной вакансии растут ставки аренды: средневзвешенный уровень составляет 5 900 руб. за м² в год.
Также читайте на нашем сайте:
- AliExpress Россия закрывает свой единственный склад в РФ и уговаривает продавцов перевезти товары на KazanExpress
- У KazanExpress – новые карточки товара. Они доступны только половине пользователей
- Почему KazanExpress передумал становиться витриной для "ПСБ маркета" и других сторонних компаний?
- KazanExpress построит в Татарстане отдельный город для селлеров маркетплейсов
- KazanExpress поднимает тарифы на логистику. Почему его продавцы особо не возражают?
- KazanExpress запустил личный кабинет для покупателей-юрлиц и ИП. Какие возможности там есть?
Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.
Прокомментировать
Читайте также
16/06/2023
Только мы сообщили о запуске строительства “PNK парк Колпино”, огромного комплекса из нескольких крупных складов в Санкт-Петербурге, как выяснилось, что Ozon уже ведет переговоры с девелопером этого объекта - PNK group...
Подробнее
15/06/2023
Объекты на территории складского комплекса будут строиться под конкретного клиента, с последующим выкупом или арендой. Имена арендаторов не называются. Что говорят про проект эксперты?...
Подробнее
14/06/2023
Отделения, которые выдают заказы с маркетплейса, можно узнать по брендированным табличкам. При этом более 200 пунктов появятся в отдаленных селах двух очень перспективных для ecommerce регионов РФ...
Подробнее
 |
Лёля Маяковская
Менеджер отдела SEO, Mayak.bz |
07/06/2023
Где, как часто и сколько готовы дать курьерам "на чай" отправители посылок? - обсуждение
3
Никогда не перестану удивляться щедрости и простоте нашего народа. То курьеру переведут, а он так то зп за это получает, то блогерам и инфоцыганам !=))))
 |
Игорь А.
ИП, B2B-услуги (Детские товары, небольшая компания) |
06/06/2023
“Почта России” запустила ещё один контейнерный поезд - обсуждение
2
"...китайских (и не только)" - это чьи же товары? (рядом только Монголия и сев. корея)
