подписка
Подписаться
06/02/2023

Торговые центры хотят получать долю с онлайн-выручки магазинов. А что об этом думают ритейлеры?

Торговые центры хотят получать долю с онлайн-выручки магазинов. А что об этом думают ритейлеры?

Собственники торговых центров прощупывают возможность включения онлайн-продаж в состав товарооборота арендатора, процент с которого отчисляется им.

"Известия" приводят слова вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина:

"Есть проблема, при которой покупатель совершает заказ через сайт или приложение магазина, но забирает его всё равно в самом магазине, который находится в торговом центре. Поэтому собственников ТЦ можно понять, ведь этот товар попал на объект через погрузочную зону центра, хранился там, занимал площадь, а значит торговый центр тоже имеет право на включение этого платежа в оборот магазина."

Но он признает, что на практике практически никто из собственников ТЦ в жизнь пока эти идеи реализовывать не решился.

Надежда Цветкова, директор и руководитель направления аренды торговых помещений консалтинговой компании CORE.XP, подтверждает, что владельцы коммерческой недвижимости заинтересованы во включении онлайн-продаж в состав товарооборота арендатора. Она поясняет, как видят ситуацию ТЦ и каков ход их мыслей:

"Онлайн-покупки можно оплатить непосредственно в магазине при получении заказа — и в этом случае всё понятно, покупка произошла в магазине, пробита по его кассе и попала в товарооборот арендатора в конкретном магазине.

Если же онлайн-покупку оплатили при заказе на сайте, то здесь деньги от покупателя могут поступить на расчетный счет, не связанных с конкретным магазином"

Нетрудно догадаться, что ритейлеры категорически против таких поползновений в отношении их выручки.

По словам президента Ассоциации компаний интернет-торговли Артема Соколова, это уже не первая подобная попытка торговых центров увеличить выручку от аренды. По его мнению, прибавлять к обороту магазина в торговом центре оборот от онлайн-продаж для расчета арендной ставки по меньшей мере странно и совершенно несправедливо:

"Прежде всего, это не выручка магазина в торговом центре и не трафик, который обеспечил торговый центр, а это большие собственные вложения ритейлера в свой онлайн-магазин, в его трафик, акции и рекламу"

Это другой канал продаж, в который необходимо инвестировать, при этом заслуги ТЦ в росте онлайн продаж нет никакой.

Такой взгляд на ситуацию, и ритейлерам он гораздо ближе.

Они считают, что на маркетинг потратились сами, клиента привели тоже сами, купил он вещь на сайт. И не стоит забывать, что клиенты, которые приходят в пункты выдачи за покупками увеличивают  трафик самого ТЦ.

Ясно, что достичь компромисса в этом вопросе в ближайшее время вряд ли удастся.

Читайте также другие новости на сайте на тему офлайн-продаж:

На сегодня в ТЦ в России эксперты видят примерно 15% площадей, свободных от арендаторов, при показателе в предыдущие годы на уровне 5–10%.

Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.

Прокомментировать
Читайте также
Анна Ковальчук
Менеджер, 123123
07/03/2023
Wildberries взял пример с Ozon? Селлеры должны самостоятельно сдавать статформы при продаже товаров в Киргизию и Узбекистан - обсуждение 4
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в результате - какие документы нужно подавать Продавцу по продажам в Узбекистан через Вайлдберриз. Служба поддержки Вайлдберриз ответила, что стат. формы подаются только по странам ЕАЭС, подает их Вайлдберриз, не Продавец. Поскольку Узбекистан не входит в страны ЕАЭС, по продажам в Узбекистан несет ответственность Продавец. Таможенную декларацию мы не можем оформить, так как сами не перемещаем товар через границу и узнаем о факте продажи в данную страну только из финансового отчета после того, как продажа уже была совершена. Свернуть
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в результате - какие документы нужно подавать Продавцу по продажам в Узбекистан через Вайлдберриз. Служба поддержки Вайлдберриз ответила, что стат. фо Еще...
Форум Тенденции развития Российские тенденции
Anton T.
CEO and Founder
24/02/2023
Зачем один из ключевых игроков рынка вдвое снизил стоимость услуг SEO и контекстной рекламы? На что они рассчитывают? - обсуждение 4
Перейти к исходному сообщению
Не советую данную компанию, к сожалению был опыт сотрудничества с ними. Их так называемые услуги мне обошлись менее чем за пол года порядка в 800тыс, итог просто никакой. Я согласен, что это маленький Еще...
Не советую данную компанию, к сожалению был опыт сотрудничества с ними. Их так называемые услуги мне обошлись менее чем за пол года порядка в 800тыс, итог просто никакой. Я согласен, что это маленький срок для получения динамики в продвижении, но когда тебя за такие деньги постоянно кормят "завтраками", грубо нарушая сроки выполнения своей работы, это никуда не годится. К тому же еще масса проблем было при сотрудничестве с этой конторой... Зря я не почитал о них отзывы в сети, прежде чем начать сотрудничество.... А когда почитал, нашел подавляющее большинство отрицательных, которые описывали прямо аналогичные проблемы сотрудничества с ними.... Вот видимо и решили сделать большую скидку, чтобы хоть сколько, но гарантированно получить от клиента оплату за пол года вперед. Свернуть
Владислав С.  Владислав С. ИП, Торговля (Продукты, небольшая компания)
Дайте ссылку, посмотреть на ваш сайт и проанализировать результаты.  Свернуть
Не советую данную компанию, к сожалению был опыт сотрудничества с ними. Их так называемые услуги мне обошлись менее чем за пол года порядка в 800тыс, итог просто никакой. Я согласен, что Еще...
Форум Тенденции развития Российские тенденции
06/02/2023
Сайты "ВкусВилла" и DNS при оплате начали требовать установку отечественных браузеров. У кого еще такое и почему?
Многие интернет-магазины и сервисы не могут теперь принимать оплату у пользователей, у которых не установлен российский браузер. Нетрудно догадаться, что происходящее напрямую связано с санкциями... Подробнее
03/02/2023
Чем запрещено торговать на Wildberries? Этот список сегодня дополнили гробы, вейпы и некоторые другие вещи
Новые условия работы действуют с 7 февраля 2023 года. В частности, площадка полностью запрещает продажу вейпов, сопутствующих жидкостей и курительных смесей, даже безникотиновых. И с ритуальными товарами то же самое... Подробнее
03/02/2023
Wildberries взял пример с Ozon? Селлеры должны самостоятельно сдавать таможне статформы при продаже товаров в Киргизию и Узбекистан 3
Ранее главный российский маркетплейс сам выступал продавцом таких товаров, выкупая их у селлеров и сам отчитывался перед таможней. А что теперь?... Подробнее