подписка
Подписаться
06/02/2023

Торговые центры хотят получать долю с онлайн-выручки магазинов. А что об этом думают ритейлеры?

Торговые центры хотят получать долю с онлайн-выручки магазинов. А что об этом думают ритейлеры?

Собственники торговых центров прощупывают возможность включения онлайн-продаж в состав товарооборота арендатора, процент с которого отчисляется им.

"Известия" приводят слова вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина:

"Есть проблема, при которой покупатель совершает заказ через сайт или приложение магазина, но забирает его всё равно в самом магазине, который находится в торговом центре. Поэтому собственников ТЦ можно понять, ведь этот товар попал на объект через погрузочную зону центра, хранился там, занимал площадь, а значит торговый центр тоже имеет право на включение этого платежа в оборот магазина."

Но он признает, что на практике практически никто из собственников ТЦ в жизнь пока эти идеи реализовывать не решился.

Надежда Цветкова, директор и руководитель направления аренды торговых помещений консалтинговой компании CORE.XP, подтверждает, что владельцы коммерческой недвижимости заинтересованы во включении онлайн-продаж в состав товарооборота арендатора. Она поясняет, как видят ситуацию ТЦ и каков ход их мыслей:

"Онлайн-покупки можно оплатить непосредственно в магазине при получении заказа — и в этом случае всё понятно, покупка произошла в магазине, пробита по его кассе и попала в товарооборот арендатора в конкретном магазине.

Если же онлайн-покупку оплатили при заказе на сайте, то здесь деньги от покупателя могут поступить на расчетный счет, не связанных с конкретным магазином"

Нетрудно догадаться, что ритейлеры категорически против таких поползновений в отношении их выручки.

По словам президента Ассоциации компаний интернет-торговли Артема Соколова, это уже не первая подобная попытка торговых центров увеличить выручку от аренды. По его мнению, прибавлять к обороту магазина в торговом центре оборот от онлайн-продаж для расчета арендной ставки по меньшей мере странно и совершенно несправедливо:

"Прежде всего, это не выручка магазина в торговом центре и не трафик, который обеспечил торговый центр, а это большие собственные вложения ритейлера в свой онлайн-магазин, в его трафик, акции и рекламу"

Это другой канал продаж, в который необходимо инвестировать, при этом заслуги ТЦ в росте онлайн продаж нет никакой.

Такой взгляд на ситуацию, и ритейлерам он гораздо ближе.

Они считают, что на маркетинг потратились сами, клиента привели тоже сами, купил он вещь на сайт. И не стоит забывать, что клиенты, которые приходят в пункты выдачи за покупками увеличивают  трафик самого ТЦ.

Ясно, что достичь компромисса в этом вопросе в ближайшее время вряд ли удастся.

Читайте также другие новости на сайте на тему офлайн-продаж:

На сегодня в ТЦ в России эксперты видят примерно 15% площадей, свободных от арендаторов, при показателе в предыдущие годы на уровне 5–10%.

Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.

Прокомментировать
Читайте также
Анна Ковальчук
Менеджер, 123123
07/03/2023
Wildberries взял пример с Ozon? Селлеры должны самостоятельно сдавать статформы при продаже товаров в Киргизию и Узбекистан - обсуждение 4
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в результате - какие документы нужно подавать Продавцу по продажам в Узбекистан через Вайлдберриз. Служба поддержки Вайлдберриз ответила, что стат. формы подаются только по странам ЕАЭС, подает их Вайлдберриз, не Продавец. Поскольку Узбекистан не входит в страны ЕАЭС, по продажам в Узбекистан несет ответственность Продавец. Таможенную декларацию мы не можем оформить, так как сами не перемещаем товар через границу и узнаем о факте продажи в данную страну только из финансового отчета после того, как продажа уже была совершена. Свернуть
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в результате - какие документы нужно подавать Продавцу по продажам в Узбекистан через Вайлдберриз. Служба поддержки Вайлдберриз ответила, что стат. фо Еще...
Форум Тенденции развития Российские тенденции
06/02/2023
Сайты "ВкусВилла" и DNS при оплате начали требовать установку отечественных браузеров. У кого еще такое и почему?
Многие интернет-магазины и сервисы не могут теперь принимать оплату у пользователей, у которых не установлен российский браузер. Нетрудно догадаться, что происходящее напрямую связано с санкциями... Подробнее
03/02/2023
Чем запрещено торговать на Wildberries? Этот список сегодня дополнили гробы, вейпы и некоторые другие вещи
Новые условия работы действуют с 7 февраля 2023 года. В частности, площадка полностью запрещает продажу вейпов, сопутствующих жидкостей и курительных смесей, даже безникотиновых. И с ритуальными товарами то же самое... Подробнее
03/02/2023
Wildberries взял пример с Ozon? Селлеры должны самостоятельно сдавать таможне статформы при продаже товаров в Киргизию и Узбекистан 3
Ранее главный российский маркетплейс сам выступал продавцом таких товаров, выкупая их у селлеров и сам отчитывался перед таможней. А что теперь?... Подробнее
Александр Тябин
Руководитель проекта, Seo-Way.ru
12/01/2023
Татьяна Бакальчук потеряла $8,3 млрд. Виноват ли в этом Оzon? - обсуждение 3
Я лично купил в 22 году в валберисе на тысяч 20, супруга около 50 тысяч. Штрафы за возврат, никаких не было, ни разу.
Мои основные претензии:
1. Как вы доставляя товар 18+ пишете на каждом пакете что там лежит? Что за сохранность персональных данных, на всех доставках был прилеплен листок, с моими ФИО и товаров что доставляется, особенно плохо в маленьких городах, и курьеры часто краснели.
2. Часто не соблюдались сроки доставки Курьеров, задержки были от 1-го до 4-х дней.
3. Сокрыта информация о продавце, хотя по законам РФ, должна быть предоставлена, немедленно по запросу покупателя.
4. Почти всегда не соответствие товара описанию, пример: покупая хлопковое нижнее белье, 100% будет синтетика. Свернуть
Я лично купил в 22 году в валберисе на тысяч 20, супруга около 50 тысяч. Штрафы за возврат, никаких не было, ни разу. Мои основные претензии: 1. Как вы доставляя товар 18+ пишете на каждо Еще...
Форум Тенденции развития Российские тенденции