Московский регион уже вышел на первое место в Европе по сделкам со складами. Еще столько же хотят купить, но нету
Москва и область стали крупнейшим европейским рынком по спросу на склады и скорости их строительства.
Россия в целом занимает шестое место среди стран по уже закрытым сделкам. Основная причина такой активности – выстраивание логистической инфраструктуры игроками ecommerce. Такие данные приводятся в исследовании аналитиков международной консалтинговой компании JLL.
Объем сделок на общем складском рынке Европы по итогам первой половины 2021 года достиг рекордных 14,8 млн м². За полугодие по количеству закрытых сделок российский рынок вырос почти в полтора раза и с результатом 1,4 млн м² следует за Германией, Великобританией, Нидерландами, Польшей и Испанией. Как подсчитали в JLL, в России строится 2,1 млн м² складов разного назначения и форм собственности, из которых две трети приходятся на Московский регион.
По объему нового строительства Москва и область занимают первое место в Европе с показателями 1,3 млн и 1,5 млн м² соответственно. Санкт-Петербург вошел в европейский топ на 4 месте: в городе заявлено строительство 650 тыс. м² складов.
Основные показатели обеспечивают складские площади, которые строятся для компаний, занимающихся онлайн-торговлей, заявляют эксперты.
56% сделок в сегменте складской недвижимости в третьем квартале 2021 года совершили онлайн-магазины. Об этом сообщили в независимой международной компании Knight Frank,
Директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко рассказал, что спрос на складскую недвижимость в столице вырос в два раза с начала пандемии на фоне роста интернет-торговли, при этом объем неудовлетворенного спроса оценивается в 2 млн м².
"Развитие российского рынка логистики идет в соответствии с мировыми трендами. В некоторых аспектах мы опережаем европейские страны. В частности, демонстрируем более высокие темпы цифровизации целого ряда сервисов, связанных, прежде всего, с развитием онлайн-торговли и новых каналов потребления и дистрибуции.
Мы видим рекордный спрос на складскую недвижимость, который только в Московском регионе превзойдет 2–2,2 млн м² по итогам 2021 года, а в целом по России приблизится к 3,5–4 млн м²", — такой прогноз дал руководитель отдела складских и индустриальных помещений JLL Евгений Бумагин.
Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.
 |
Елена П.
Системный администратор, Торговля (среднего размера компания) |
 |
Игорь А.
Учредитель компании, Торговля (Домашняя и офисная техника, мини-компания) |
