Один из крупнейших логопарков может сменить владельца. Чешская PPF Real Estate покидает Россию и распродает активы. В их числе – Radius Group, которой принадлежит складской комплекс "Южные врата" в подмосковном Домодедово.
Суммарная площадь объекта после ввода всех очередей должна составить 650 тыс. кв. м. Среди резидентов парка – розничные гиганты "Ашан" и Leroy Merlin, "Аптечная сеть 36,6", китайская логистическая компания Cainiao (да, та самая, подконтрольная Alibaba Group).
"Ведомости" пишут, что претендентов несколько: девелопер элитной недвижимости Vesper, компания Central Properties и группа "Венталл". По словам источников издания, именно последняя сделала самое интересное финансовое предложение. Эксперты оценивают стоимость "Южных врат" в диапазоне от 19 до 23 млрд рублей.
Интерес "Венталла" к "Южным вратам" логичен, говорят консультанты, так как группа давно планировала стать значимым игроком на рынке складской недвижимости и даже анонсировала планы по возведению логопарков. Покупка готового высококачественного актива – хорошая альтернатива.
Источник, близкий к одной из сторон переговоров, уточняет, что покупателем этого складского комплекса может стать не сама группа "Венталл", а ее владельцы. Согласно "СПАРК-Интерфаксу", 80% долей в ней принадлежит закрытому паевому инвестиционному фонду "Азимут" под управлением "Меркури кэпитал траст". Пайщики фонда не раскрываются. Представители PPF Real Estate и Radius Group от комментариев журналистам отказались.
Чешский холдинг принял решение найти покупателей на "Южные врата" после начала полномасштабных боевых действий на территории Украины 24 февраля 2022 года, считают эксперты. Собеседники издания полагают, что аналогичным образом он может поступить и с другими своими российскими активами.
В частности, несколько месяцев назад было подписано соглашение о продаже банковских активов группе индивидуальных инвесторов во главе с бывшим президентом РТС Иваном Тырышкиным.
Весной PPF Real Estate передала 200 га в Москве и других регионах группе ИСТ Александра Несиса. PPF Real Estate в России также принадлежит бизнес-центр Comcity на Киевском шоссе, доля в офисном комплексе "Метрополис", торговый комплекс "Невский центр" в Петербурге и прочие активы. Известно, что чешская группа ищет покупателей и на них.
Читайте также на нашем сайте другие новости складской индустрии в России:
- Спад заканчивается? Как изменилась ситуация на складском рынке за последние полгода и сколько теперь стоит аренда таких объектов
- Это не кризис! Складской рынок в РФ после весеннего спада начал приходить в себя
- В Госдуме дали добро на эксперимент с бондовыми складами
- Ozon запустил новые склады. Где они находиться и сколько товаров смогу обрабатывать?
- Суд признал право собственности Wildberries на склад в Коледино – сносить его не будут
- Ритейлеры освобождают склады. В России предложение их субаренды выросло в 4,5 раза, в Москве – в 3,5 раз
- Инвесторы больше не хотят вкладывать в российскую складскую недвижимость
- "СберЛогистика" запускает большой склад в Новосибирск
Интересная новость? А ведь новости гораздо удобнее отслеживать в Telegram. Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке. И вы будете и читать, и получать все самое важное наиболее удобным способом.
... Подробнее
 |
Алексей Вайсберг
Директор по развитию, Logsis |
 |
Павел Маликов
xxx, xx |
1. Основы создания очередей у касс
2. Внедрение практик потерь посылок
3. Клиентский сервис или, как сделать так, чтобы клиент вскрылся, работая с вами
 |
Александр Плюсков
Со-Редактор, Oborot.ru |
