Российская сеть по продаже бытовой электроники "Эльдорадо" получила от акционеров более 7 млрд. рублей на наращивание присутствия на рынке за счет ухода конкурентов, пишет "Коммерсант". На 2015 год запланировано открытие 50 магазинов, и столько же магазинов появятся в 2016 году. При этом в 2014 году было открыто всего 8 магазинов, и столько же закрыто. Каждый новый объект будет работать и как пункт самовывоза интернет-магазина, это позволить увеличить онлайн-покрытие по стране.
Генеральный директор "Эльдорадо" Ондржей Фридрих отметил, что инвестиции в открытие магазинов сейчас сократились, так как многие арендаторы передают помещения в почти готовом состоянии. Также он рассказал, что достижение целей будет зависеть от того, как удастся договориться с владельцами торговой недвижимости относительно арендных ставок, и будут ли объекты вовремя введены в эксплуатацию – он пояснил, что сейчас велика доля торговых центров, открытие которых отодвигается на более поздний срок. По оценке гендиректора "Infoline-Аналитики" Михаила Бурмистрова, затраты на один объект могут составлять 20-30 млн руб.
Региональный директор департамента торговой недвижимости компании Colliers International Россия Анна Никандрова считает, что для охвата озвученного количества площадок открытий только в новых торговых центрах будет недостаточно, поэтому "Эльдорадо" необходимо занимать действующие площадки своих конкурентов. "Это станет возможным только при условии, если оператор будет готов отказаться от привычных и комфортных для него коммерческих условий, и предложить арендодателям более выгодное сотрудничество, чем конкуренты. Кроме того, сегмент бытовой техники в настоящее время все больше стремится к онлайн формату", – добавила эксперт.
Бурмистров выразил мнение, что при нынешней конъюнктуре в экономике запуск 50 магазинов в год является весьма рискованным инвестиционным решением, открытие новых магазинов обязательно должно сопровождаться эффективной стратегией онлайн-продаж. За январь-март этого года онлайн-продажи "Эльдорадо", по его собственным оценкам, сократились на 7%, до 3,5 млрд руб. Он добавил, что большое количество открытий в четвертом квартале в условиях высокого уровня неопределенности с потребительским спросом может негативно сказаться на рентабельности.
По мнению старшего консультанта отдела исследований рынка CBRE Максима Палта, несмотря на спад в экономике сейчас хорошее время для долгосрочных инвестиций: "Это возможность усилить свое присутствие во многих регионах, где сейчас идет активное развитие рынка торговой недвижимости. На разных стадиях строительства сегодня находится более 50 торговых центров в различных регионах России, суммарной аренднопригодной площадью свыше 2.4 млн. кв. м. Большая часть этих проектов будет введена к 2017 году, когда фаза экономического спада уже должна завершиться. К моменту восстановления потребительского спроса, ритейлер сможет существенно усилить свои рыночные позиции или завоевать рыночную долю на новых для себя рынках".
 |
|
Сейчас бывает неделя рабочая просто жуть, плюем в потолок. А на выходные просто вал, в понедельник как сегодня, например, сумасшедший дом...
ДИУ, декор, ремонт.... Свернуть
 |
|
