Фото:
сгенерировано нейросетью
Этот маркетплейс арендовал около 60 тысяч м² в логистическом комплексе "Парк Шишкин лес" в Новой Москве. На этой площадке маркетплейс планирует создать крупный распределительный хаб, который будет обслуживать около 14 тысяч пунктов выдачи заказов в Москве и Московской области.
Первая очередь "Парка Шишкин лес" – это около 175–180 тысяч м². Таким образом, арендованная площадка составит примерно треть всей логистической зоны.
Как реагировать на поток событий? Какой есть положительный опыт в текущей обстановке у других компаний? Какие новый возможности все это открывает? Об этом расскажут на конференции "Электронная Торговля – 2026" 15-16 октября в Москве. Перейдите по этой ссылке до 19 сентября и купите билет со скидкой до 30%.
Это одна из крупнейших сделок на рынке складов в этом году.
Маркетплейс станет одним из ключевых арендаторов комплекса, ведь ему нужен распределительный узел для столичной агломерации.
По рыночным оценкам, ставки аренды в комплексе находятся примерно в диапазоне от 9 тысяч до 12,5 тысяч рублей за м² в год без НДС.
При площади 60 тысяч м² это соответствует примерно 540–750 млн рублей ежегодной аренды.
Речь идет о расчете по рыночным ставкам, поскольку реальную стоимость заключенного договора Ozon не раскрывал.
В последние месяцы маркетплейс также арендовал другие крупные объекты в Московском регионе:
- "Пушкино-2" площадью 80 тысяч м²,
- "Инсити Радищево" на 60 тысяч м²,
- "Никольское-2" на 80 тысяч м².
С учетом нового хаба в "Шишкином лесу" общий объем новых площадей достигает примерно 280 тысяч м².
Если исходить из тех же ориентировочных ставок, совокупная стоимость аренды всех этих объектов может составлять около 2,4–2,8 млрд рублей в год.
Расширение складской сети связано прежде всего с ростом физического объема заказов.
Во II квартале оборот ecommerce Ozon увеличился примерно на 37% год к году, тогда как количество заказов выросло примерно на 73%. Для логистики это означает существенно более быстрый рост нагрузки: склады обрабатывают не только денежный оборот, но и конкретные товары, посылки, машины и возвраты.
Параллельно компания развивает более распределенную логистическую сеть.
Компания начала искать небольшие партнерские сортировочные центры в 29 городах России. Минимальная площадь таких объектов составляет 1,5 тысячи м².
В результате формируется двухуровневая инфраструктура: крупные хабы дополняются сетью небольших партнерских узлов.
Такая модель позволяет увеличивать общую пропускную способность и одновременно снижать зависимость от отдельных крупных объектов.
Дополнительные мощности также могут использоваться как резерв: при временной остановке одного из хабов товарные потоки можно перераспределять между другими площадками.
Читайте также другие новости:
- Минус 418 км за смену. Алгоритмы Ozon позволили сократить перемещение работников между этажами на складе в 4 раза
- Масштабная ревизия на складах Ozon подводит селлеров под статью?
- Склад Ozon в Барнауле стал предметом судебного спора
- Ozon нашел и вернул в продажу много ранее утерянных товаров своих селлеров. Почему некоторые все равно недовольны?
- Ozon разрешил селлерам отдыхать на майские праздники, но есть нюанс
- Ozon ввел платные push-уведомления для возврата клиентов с брошенными корзинами. Каждое стоит 2 рубля
Подпишитесь на наш Telegram-канал вот по этой ссылке или на email-рассылку — вот по этой.
Читайте и получайте все самое важное наиболее удобным способом.
 |
Денис Демидов
Генеральный директор, AvtoGSM.ru |
